吉原住宅のお客様第一主義　５ヵ条

　１、優良入居者様の快適生活のための定期借家契約！
　　　マンションはたくさんの方が共に生活する場所です。もし、周りの入居者様に迷惑をかける入居
　　　者様が見つかった場合は、定期借家契約の満了をもって、退去いただきます。そうすることで、
　　　優良な入居者の皆さまに快適な生活を送っていただけるのです。

　２、入居時の清掃代は頂きません！
　　　当社ではお客様に気持ちよく入居していただくために、入居前の清掃は貸し主として当然の義務
　　　と考えています。そのため、入居時の清掃代の請求は行っておりません。

　３、鍵交換料は貸主負担です！
　　　お部屋を借りる際に、ほとんどの方が鍵交換費用を負担していることでしょう。でも、よく考えてみ
　　　てください。退去した部屋の鍵は必ず貸主に返さないといけません。つまり鍵もお部屋と一緒にお
　　　客様に貸しているものなので、貸主が鍵交換費用を負担することは当然のことなのです。

　４、退去時は国土交通省の指導に基づく実費精算方式を遵守します ！
　　　現在、他社のほとんどが採用している敷引精算方式(入居契約時に退去時のリフォーム費用に関
　　　わらず敷金の数ヵ月分を一方的に差し引く敷金精算方式)ではなく、リフォームの際に実際にかか
　　　ったリフォーム費用だけをいただく実費精算方式を採用することで、お客様の費用負担を軽減して
　　　います。

　５、管理人常駐で万が一のときも安心です！
　　　当社の物件には残念ながらオートロックはついていません。その代わり、新高砂マンション・山王
　　　マンション・天神パークビルには管理人が常駐しています。入居者様のことを知り尽くしている管
　　　理人が居ることは、ある意味オートロックよりも安全・安心ではないでしょうか。どんなに便利な世
　　　の中になってもやっぱり人と人とのつながりに勝るものはありません！また女性管理人が居るの
　　　で、特に女性の入居者様にとっては安心だと思います。

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　※ご契約の時期・内容により、上記の条項が当てはまらないお部屋もございます。