私たちの考える「リノベーション」とは、単なる内装を新しくキレイにするリフォームとは異なり、古い建物を壊すことなくそのよさを活かして、既存の概念を超えた新しい使い方や命を吹き込む、「過去の時間と未来の時間を融合させるデザイン」のことです。こうしたリノベーションのスタイルは、そこに入居した方々の活動やライフスタイルを提案したり、楽しんでもらうきっかけを生み出すとともに、長年ビルを愛し、所有しているオーナーさんの思いを大切にすることでもあります。そして、利益を生むのはもちろん、私たちは、建物を通して起こりえるコミュニティや物語を誘発し、建物内にとどまらず、まわりを取り囲むまちに影響を与え、まちと一緒に成長していくことを目指しています。
それでは今、なぜ、「リノベーション」なのでしょうか？
私たちは、新築のマンションやビルを建てるだけの時代は終わったと考えています。新築物件の過剰供給による空室の激増、中古物件の賃料低下、景気低迷によって増え続ける老朽化した建物や駐車場、地域のつながりの希薄化、住まいや都市が抱える問題はどれも深刻です。その一方で、人々が抱くライフスタイル像は多様化し、求められる＜物件＞の水準も日増しに高くなってきています。こうした多くの課題に対し、古い建物をどんどん壊す新築偏重では、面白い住まいや空間に出会うのは難しいのが現状です。また、例えば、築40年のビルであれば、40年分のコミュニティが形成されています。それを失ってしまうことは、街にとって大きな痛手です。
だからこそ、古い建物の価値が十分に理解されていない現状において、もっと違う発想やアイデアで新しい使い方を提案することで、より多くの方に古い建物の魅力やまちのポテンシャルに気づいて欲しいと考えています。つまり、もともと古い建物が持つコミュニティの力や空間の魅力を伝え、「リノベーション」によって、古い建物に付加価値をつけ、新たな時代へと引き継いでいくことがわたしたちの仕事なのです。
